Descripción

Ubicada en plena avenida principal de Barinas, esta magnífica vivienda destaca por su amplitud, su excelente distribución en dos plantas y sus acabados de gran calidad, pensados para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. En la planta principal, la vivienda recibe con un elegante y espacioso salón principal, presidido por una acogedora chimenea que aporta calidez y carácter al ambiente. A continuación, se encuentra una amplia cocina, perfectamente equipada y diseñada para el día a día, con espacio más que suficiente para disfrutar en familia. En esta misma planta también hay un práctico aseo de cortesía. Todas las estancias cuentan con sistema de climatización mediante splits, además de calefacción eléctrica, garantizando confort durante todo el año. La propiedad dispone además de una cómoda plaza de garaje, que no solo sirve como espacio para vehículos, sino que se convierte en una auténtica zona de ocio: incluye una cocina adicional con barbacoa y una agradable zona de estar, ideal para reuniones y celebraciones. En la planta superior se ubica la zona de descanso, compuesta por cinco amplias habitaciones, todas ellas luminosas y equipadas igualmente con aire acondicionado tipo split y calefacción eléctrica. Esta planta cuenta con dos baños completos, diseñados con materiales de calidad. Desde aquí se accede también a una espectacular terraza, que ofrece impresionantes vistas y se convierte en un espacio perfecto para relajarse o disfrutar del entorno. En conjunto, se trata de una vivienda muy espaciosa, con excelentes calidades y una ubicación privilegiada dentro de Barinas. Barinas es una localidad tranquila y acogedora, ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a los servicios esenciales. Su ambiente cercano, su buena conexión y su carácter apacible la convierten en un lugar perfecto tanto para residir de forma habitual como para disfrutar de estancias más relajadas, en un entorno agradable y bien comunicado. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda lista para disfrutar en una ubicación estratégica. Comercialización en multidifusión Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros. Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad. 
Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones. Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad. Información legal La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual. 
El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta su formalización en contrato de compraventa. A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo: PVP: 150000€. No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.900€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: https://www.inmotasa.es/consumidor/ (1) Para una información exhaustiva s