Descripción

Se trata de un local de 227m2 construidos, con dos patios accesibles de uso privativo, tres accesos independientes desde el portal del edificio y un acceso desde la esquina de la calle García de Paredes con la calle de la Santísima Trinidad. El local está formado por 4 inmuebles cuyas referencias catastrales son: 0567505VK4706H0002LP. Uso principal Comercial. Superficie construida 73m2 0567505VK4706H1001HU. Uso principal Comercial. Superficie construida34m2 0567505VK4706H0004ZS. Uso principal Residencial. Superficie construida39m2 0567505VK4706H0003BA. Uso principal Comercial. Superficie construida 81m2 El local cuenta con una reforma con la que el espacio queda perfectamente acondicionado para acoger cualquier tipo de uso. Se ha renovado la instalación eléctrica por completo, dejando en todo el perímetro puntos de luz, también la instalación de fontanería; el local cuenta con varios puntos de desagüe y tomas de agua, se ha hecho una nueva salida de humos, se han sustituido las carpinterías antiguas por nuevas ventanas con doble acristalamiento, con ventilación y puertas acristaladas con salida a los patios. El local está dotado de una nueva instalación de climatización y calefacción, con las acometidas completamente actualizadas. Por último, se han recuperado y limpiado los muros de ladrillo originales y colocado una nueva solera. El local se encuentra ubicado en una de las mejores zonas del barrio de Trafalgar, a escasos metros de la calle Santa Engracia con sus bares y restaurantes y la popular plaza de Olavide. Además se encuentra cerca del tranquilo Parque del Canal, con rincones para los niños y terrazas de cafés. Una zona viva llena de actividades por hacer que contrasta con la calle donde se ubica el inmueble, y que dispone de una privilegiada tranquilidad y paz dentro de la ajetreada actividad del centro de Madrid. La amplia red de transporte público en la zona, el rápido acceso a la autovía A6 y a la Castellana y la disponibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento en la zona cercana a la propiedad completan la oferta haciéndola irresistible.