Descripción

🚀 OPORTUNIDAD ÚNICA: Traspaso de Restaurante "Llave en Mano" con Salida de Humos y Terraza en Málaga Centro ¿Buscas abrir tu negocio en el corazón de Málaga sin esperar meses por licencias ni hacer interminables obras? Se traspasa espectacular local de hostelería en el Centro Histórico de Málaga, una de las zonas con mayor tránsito peatonal y turístico de España. Un espacio completamente reformado con altas calidades, listo para entrar a facturar desde el primer día. Ideal para franquicias, grupos hosteleros en expansión o inversores que busquen un local estratégico y sin complicaciones administrativas. 🌟 LOS PUNTOS FUERTES DEL LOCAL : Licencias Definitivas: Licencia de Restaurante/Bar con cocina en Zona Acústicamente Saturada (ZAS). Un activo de altísimo valor hoy en día en Málaga. Salida de Humos Legalizada: Cumpliendo toda la normativa vigente. Terraza Consolidada: Permiso en regla para 5 mesas exteriores, indispensables para maximizar la facturación todo el año. 100% Libre de Personal: El negocio se entrega sin subrogación de plantilla. Entras con las manos libres para contratar a tu propio equipo desde cero. Llave en Mano: Instalaciones impecables, climatización, insonorización y maquinaria de cocina completa. Cero inversión en obras. 📐 CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: Superficie: 60 m² útiles (65 m² construidos). Distribución: Espacio diáfano, cocina equipada y aseos adaptados a normativa. Estado: Excelente (reforma reciente). 💶 CONDICIONES ECONÓMICAS DE LA OPERACIÓN: Precio de Traspaso: 220.000 € (Inversión justificada íntegramente por el valor de las instalaciones, maquinaria y licencias ya concedidas). Alquiler mensual: 3.552 € / mes. Garantías requeridas por la propiedad: 2 meses de fianza legal + Aval bancario (8.800 €). Ahorra el tiempo, el estrés y el dinero que supone montar un restaurante desde cero en el centro de Málaga. Aquí compras tiempo y rentabilidad inmediata. 📞 ¿Hablamos? Para más información, solicitar agendar una visita, no dudes en contactar. Operación gestionada con total discreción y profesionalidad.