Descripción

Se vende local comercial de 63 m² situado en la calle Teresa Claramunt, en Leganés, por un precio de 122.500 €. Se trata de una ubicación estratégica, en una de las zonas más consolidadas y transitadas del municipio, con gran visibilidad y paso constante de peatones y vehículos, lo que lo convierte en una excelente opción para cualquier actividad comercial. El local fue anteriormente un ultramarinos, por lo que cuenta con un espacio amplio, funcional y muy bien aprovechado, ideal para comercio de barrio, tienda especializada, oficina profesional o negocio de atención al público. Dispone de una gran cristalera que aporta abundante luz natural y una excelente presencia desde la calle, un aseo y una buhardilla amplia que puede utilizarse como almacén, despacho u oficina auxiliar. El espacio es versátil y se adapta fácilmente a distintos tipos de negocio. No existe posibilidad de cambio de uso a vivienda. La zona es uno de los grandes atractivos del inmueble. Se encuentra a tan solo cinco minutos caminando de la estación de Renfe Zarzaquemada, lo que garantiza una excelente conexión con Madrid y el resto del sur de la Comunidad. Además, está muy próximo a importantes núcleos comerciales como Parquesur y Plaza Nueva, rodeado de comercios de barrio, servicios, zonas residenciales consolidadas y todo tipo de actividad diaria. Es un entorno dinámico, con alta densidad de población y una demanda constante de servicios y comercios. Un local ideal para empezar a trabajar desde el primer día, en una zona con gran proyección comercial. Solicite más información sin compromiso.