Descripción

Se ofrece este espacioso local comercial de 244 m² situado en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Patraix, Valencia. Con una distribución versátil, dispone de cuatro estancias, ideales para diferentes usos comerciales o administrativos, incluyendo una zona que puede destinarse a oficina. Cuenta además con dos baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, cumpliendo con los requisitos de accesibilidad y comodidad. Este bajo a pie de calle ofrece grandes posibilidades para emprender o trasladar tu negocio en una ubicación estratégica, con amplia visibilidad y excelente flujo peatonal. Las dos puertas de acceso amplias permiten una entrada directa desde la calle y ofrecen la opción de instalar grandes escaparates, aportando luminosidad y visibilidad para atraer a potenciales clientes. Extras y características destacadas: Superficie de 244 m² construidos - Cuatro estancias polivalentes - Dos baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida - Aire acondicionado instalado - Salida de humos disponible (anterior uso con cocina) - Dos accesos a pie de calle con posibilidad de escaparates - Buena iluminación natural El local se sitúa en una calle con alta actividad comercial, rodeado de negocios, servicios y con excelente visibilidad. La fachada permite captar la atención del público, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para cualquier tipo de actividad: oficinas, comercio, servicios o restauración. Ubicado en el barrio de Patraix, una zona tranquila pero muy activa dentro de Valencia, el local goza de una excelente conexión con el transporte público y acceso a vías principales. Su entorno combina la cercanía a zonas residenciales con un ambiente comercial consolidado, lo que garantiza una constante afluencia de personas durante todo el día.