Descripción

Excelente oportunidad en el corazón de Valencia Capital. Se vende local comercial de casi 100 m², estratégicamente ubicado en Avenida Reino de Valencia 87, a pocos metros del cauce del río Turia y del Parque Gulliver, en una de las zonas más activas y demandadas de la ciudad. El espacio, amplio, diáfano y versátil, ofrece una altura de 3,70 m, ideal para adaptarlo a distintos tipos de negocios. Actualmente sin licencia, cuenta con campana extractora y salida de humos a la azotea, lo que lo convierte en una excelente opción para proyectos de restauración o cocina profesional. Dispone de dos baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, además de dos amplios escaparates a la calle que aportan gran visibilidad. Su patio de luz interior garantiza una ventilación cruzada natural y agradable. El local también está equipado con aire acondicionado por splits, aportando confort durante todo el año. La ubicación es inmejorable, rodeada de colegios como Nuestra Señora de Loreto y Sagrado Corazón Hermanos Maristas, con un flujo constante de peatones y excelente comunicación con el resto de la ciudad. En el mismo edificio hay tres bajos en funcionamiento como viviendas turísticas, lo que refuerza el atractivo de la zona. Características destacadas: Superficie: casi 100 m² construidos Altura: 3,70 m Buen estado general 2 baños (uno adaptado) Salida de humos a azotea Aire acondicionado por splits 2 escaparates a pie de calle Patio de luz con ventilación natural Una gran oportunidad para emprendedores o inversores que buscan establecer su negocio en una ubicación privilegiada y de alta demanda. Contacta con nosotros para más información o concertar una visita.