Descripción

Descubre esta excelente oportunidad de inversión: un local en venta en rentabilidad, ubicado en la zona de la calle General Margallo, en el barrio de Castillejos, distrito de Tetuán, Madrid. Con una superficie total de 85 m², esta propiedad recientemente reformada combina modernidad y funcionalidad en un espacio acogedor. Distribuido en dos plantas, ofrece 55 m² a nivel de calle y una entreplanta comercial de 30 m², maximizando su aprovechamiento. Actualmente genera una renta mensual de 1.950 €, con un precio de venta de 420.000 €, lo que garantiza una atractiva rentabilidad neta del 5 %. Además, el IBI anual es de 932 € y los gastos de comunidad ascienden a tan solo 78 € al mes, lo que refuerza su potencial como inversión segura y rentable. Situado en una de las zonas más consolidadas de Tetuán, el local goza de una ubicación estratégica, rodeado de comercios, oficinas y una excelente conexión de transporte público. Castillejos es conocido por su dinamismo, su proximidad al Paseo de la Castellana y su ambiente comercial, lo que asegura un flujo constante de público y una alta demanda de locales en alquiler. No pierdas esta oportunidad de inversión en una de las áreas con mayor proyección de Madrid. ¡Contáctanos para más información!