Descripción

🏡✨ Se vende acogedora cueva en Barinas ✨🏡 Oportunidad única de adquirir una amplia cueva tradicional en el encantador pueblo de Barinas. La vivienda cuenta con 86 m² distribuidos en 5 habitaciones, cocina y 1 baño. Hace esquina, lo que le aporta mayor luminosidad y amplitud. Una de las grandes ventajas de vivir en una cueva es su temperatura natural durante todo el año: fresca en verano y cálida en invierno, creando un ambiente muy confortable y acogedor. Además, dispone de chimenea 🔥, perfecta para crear un ambiente cálido y agradable en los meses más frescos. La propiedad necesita reforma, ideal para personalizarla a tu gusto y convertirla en una vivienda con muchísimo encanto, una casa rural o una inversión con gran potencial. Además, incluye dos terrenos situados en la parte superior trasera de la cueva, perfectos para jardín, huerto, zona de ocio o futuras ampliaciones. 📍 Situada en Barinas, un pueblo tranquilo y con encanto, rodeado de naturaleza y paisajes característicos de la zona, ideal para quienes buscan paz, autenticidad y calidad de vida. Si sueñas con una vivienda diferente, con historia y personalidad… ¡esta cueva puede ser para ti! A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo: PVP: 46.000€ No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 5 600€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: https://www.inmotasa.es/consumidor/ (1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. (2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.