Descripción

**Oportunidad de inversión 'Ready to Build': Proyecto de Coliving llave en mano con licencias concedidas en Benimàmet (Valencia)** Presentamos una oportunidad estratégica de inversión en uno de los sectores con mayor tracción y demanda insatisfecha del mercado inmobiliario actual: el flex-living y coliving de media estancia. Se trata de un proyecto integral ejecutado sobre un inmueble señorial de 485 m² construidos, caracterizado por una fachada clásica de alto valor arquitectónico que combina la elegancia patrimonial con un diseño de interiores contemporáneo, funcional y optimizado al detalle (incluyendo el proyecto de interiorismo y prescripción completa de mobiliario). **Puntos clave de la inversión** * **Seguridad jurídica y de plazos: -Licencia de obras concedida y proyecto de actividad de coliving aprobado. Elimina por completo la incertidumbre urbanística y reduce drásticamente el *time-to-market*. * **Proyecto integral 'Ready to Build': - Proyecto técnico visado y diseño de interiores cerrado hasta el último detalle de equipamiento y mobiliario, optimizado para maximizar el ratio de rentabilidad por metro cuadrado. * **Modelo de gestión flexible. - Existe la posibilidad de acordar la explotación y gestión integral del activo con la propiedad actual, permitiendo una inversión totalmente pasiva para el capital entrante. * **Flexibilidad de entrada de capital: - Estructura abierta tanto a la adquisición total del activo como a la entrada en co-inversión mediante tickets fraccionados adaptados al perfil del inversor. **Ubicación y demanda contrastada** Situado estratégicamente en Benimàmet, el inmueble se beneficia de una conectividad inmediata con el área metropolitana de Valencia: * **Conectividad directa:** A tan solo 10 minutos a pie de la estación de Metro, conectando con el centro de Valencia en solo dos paradas. Entorno plenamente consolidado con todos los servicios esenciales a pie de calle. * **Demanda estructural garantizada: - Proximidad directa al campus universitario de Burjassot (Universitat de València). El estudio de mercado integrado en el proyecto certifica una presión de demanda sostenida durante todo el año, alimentada por un target diverso: * Estudiantes de grado, posgrados y másteres. * Personal docente e investigador (PDI). * Jóvenes profesionales y perfiles corporativos que buscan flexibilidad residencial y espacios de comunidad con calidades superiores a la oferta tradicional. **Por qué es el momento** La confluencia de la escasez de oferta residencial flexible de calidad en el entorno universitario, los tiempos burocráticos actuales para la consecución de licencias y el encaje demográfico de la zona hacen de este activo un vehículo idóneo para posicionar capital con métricas defensivas y un horizonte de rentabilidad muy atractivo. Dossier completo, proyecto básico y de ejecución, licencias y proyecciones financieras disponibles bajo acuerdo de confidencialidad (NDA). **Para concertar una reunión o solicitar información técnica detallada, contacte con nuestro equipo de inversiones.**