Descripción

Dúplex de lujo en el centro de Eivissa con vistas directas a Dalt Vila, al puerto y al Mediterráneo. 231 m² distribuidos en dos plantas, cinco dormitorios, terraza panorámica y triple orientación Este-Sur-Oeste que llena la vivienda de luz durante todo el día. Una propiedad concebida para vivir Ibiza desde su epicentro, con la singularidad de un dúplex en altura y la comodidad de tener el puerto, las boutiques y la zona histórica a cinco minutos andando. Planta superior — zona de día. Salón con chimenea, comedor independiente y cocina equipada. Acceso directo a la terraza panorámica orientada al sur, con vistas despejadas sobre el casco histórico y la bahía. Amaneceres sobre el puerto y atardeceres sobre Dalt Vila desde el mismo espacio. Planta inferior — zona privada. Cinco dormitorios distribuidos para máxima privacidad, despacho-biblioteca ideal para teletrabajo y cuatro baños completos. La triple orientación Este-Sur-Oeste garantiza luz natural desde el amanecer hasta el atardecer en todas las estancias principales. Detalles destacados 231 m² construidos | 205 m² útiles 5 dormitorios | 4 baños Dúplex con dos plantas conectadas por escalera interior Terraza panorámica con vistas a Dalt Vila y al puerto Triple orientación Este-Sur-Oeste Salón con chimenea Despacho-biblioteca Aire acondicionado Armarios empotrados Ascensor Planta alta, exterior Buen estado de conservación Ubicación. Avenida de Bartomeu de Roselló, en el corazón de S'Eixample. Cinco minutos a pie del puerto deportivo, Dalt Vila, la zona comercial y la mejor restauración de la ciudad. Diez minutos en coche a Talamanca. Conexiones directas con aeropuerto y resto de la isla. Vivienda ideal para residencia principal durante todo el año, segunda residencia de alto nivel o inversión patrimonial en una de las ubicaciones más estables de Ibiza. Posibilidad de personalización integral según el gusto del comprador. *Algunas de las imágenes incluidas en esta publicación son visualizaciones generadas por inteligencia artificial (marcadas con el sello "Huspy AI") que muestran el potencial de la vivienda tras una posible reforma. Las fotografías sin marca corresponden al estado real y actual de la propiedad. Plano y documentación registral disponibles bajo petición.