Descripción

OFICINA REFORMADA DE ALTO NIVEL | 114 m² | 4 SALAS DE REUNIONES | EIXAMPLE, BARCELONA | TRASTERO DE 10 m² | PLAZA DE PARKING OPCIONAL En pleno Eixample de Barcelona, entre las calles Aragó y Urgell, se encuentra esta excelente oficina de 114 m² construidos, ubicada en la sexta planta de un edificio exclusivo de oficinas con servicio de conserjería y dos ascensores. Un espacio diseñado para empresas que desean proyectar una imagen profesional y empezar a trabajar de inmediato, sin necesidad de realizar reformas ni inversiones adicionales. La oficina ha sido renovada íntegramente con materiales de alta calidad y destaca por una distribución muy funcional. Dispone de una amplia zona de trabajo abierta que favorece la colaboración entre equipos, complementada por cuatro salas de reuniones independientes con cerramientos acristalados, que aportan privacidad sin renunciar a la entrada de luz natural. Su orientación sur, la altura de la planta y las vistas despejadas garantizan una magnífica luminosidad durante gran parte del día. Además, los cristales laminados con control solar mejoran el confort térmico, reducen la incidencia del calor y contribuyen al ahorro energético. El inmueble también incorpora una completa instalación técnica pensada para un uso profesional intensivo, con red de datos y suministro eléctrico distribuidos mediante suelo técnico hasta los diferentes puestos de trabajo, evitando cableado visible y facilitando cualquier implantación empresarial. La capacidad actual permite albergar aproximadamente entre 25 y 30 puestos de trabajo. La zona office está completamente equipada con mobiliario, frigorífico y microondas, mientras que la oficina dispone además de baño privado y climatización mediante aire acondicionado con bomba de calor en todas las estancias, ofreciendo un entorno cómodo durante todo el año. El edificio se encuentra en perfecto estado de conservación, no tiene derramas previstas y ofrece un entorno representativo, con excelentes conexiones mediante transporte público y acceso rápido en vehículo privado. Por sus características, esta oficina resulta ideal para consultoras, despachos profesionales, ingenierías, empresas tecnológicas, estudios de arquitectura, sedes corporativas o compañías de servicios que busquen unas instalaciones modernas, eficientes y listas para entrar. Características destacadas: - 114 m² construidos. - Reforma integral de alta calidad. - Cuatro salas de reuniones acristaladas. - Espacio diáfano de gran amplitud. - Capacidad aproximada para 25-30 puestos de trabajo. - Baño privado. - Office totalmente equipado. - Aire acondicionado y bomba de calor en todas las estancias. - Iluminación LED Philips de bajo consumo. - Cristales laminados con protección solar. - Instalación profesional de red y electricidad mediante suelo técnico. - Sexta planta con abundante luz natural y vistas despejadas. - Edificio exclusivo de oficinas con conserjería y dos ascensores. - Trastero de 10 m². - Plaza de parking opcional por 15.000 € o en alquiler por 100 €/mes. - Excelente estado de conservación, lista para empezar a trabajar desde el primer día. Información adicional - Superficie construida: 114 m². - Estado: Bueno. - Orientación: Sur. SKU: OAX00Q05