Descripción

Gran vivienda unifamiliar con garaje triple y dos apartamentos en construcción en Puente de Vallecas — A 4 min de Méndez Álvaro Te presento una propiedad muy especial: una **vivienda unifamiliar de 446 m² construidos**, situada en una zona estratégica de **Puente de Vallecas**, a tan solo **4 minutos de la estación Sur de Méndez Álvaro**, uno de los puntos mejor conectados de todo Madrid. Es una casa grande, cómoda, versátil y con un potencial de inversión realmente sobresaliente. **Planta calle: garaje triple y dos apartamentos en construcción** Al acceder desde la calle encontramos **dos entradas independientes**: * **Acceso principal a la vivienda** * **Gran garaje con capacidad para tres coches** La sorpresa viene al fondo del garaje: ya están en marcha **dos apartamentos independientes**, cada uno previsto con **dos dormitorios y un baño**. Son perfectos para alquiler tradicional, alquiler por habitaciones o incluso para uso familiar si necesitas viviendas adicionales en la misma propiedad. Un activo que, bien gestionado, puede generar ingresos desde el primer día. **Sótano: espacio diáfano para ocio o almacenamiento** Desde la entrada principal bajamos al **sótano**, un nivel amplio y totalmente diáfano, ideal para transformarlo en: * sala de cine * gimnasio * zona de juegos * sala de reuniones * o simplemente un gran espacio de almacenamiento Este nivel incluye además: * **una habitación ya terminada**, * **un baño**, * y **un trastero** muy práctico. Es un espacio perfecto para quien quiere metros extra de verdad, no solo un sótano convencional. **Primera planta: zona de día con chimenea y dos cocinas** Subiendo a la primera planta nos recibe un **salón comedor muy amplio y luminoso**, equipado con una **chimenea de leña** capaz de calentar prácticamente toda la casa, creando un ambiente cálido y acogedor en invierno. En este nivel también encontramos: * **una habitación con baño en suite**, muy útil para invitados * **una cocina grande con despensa**, ideal para familias que buscan comodidad y capacidad de almacenaje. * **zona de desayuno** junto a la cocina exterior * **segunda cocina exterior**, equipada con **horno de leña tradicional**, perfecta para celebrar, cocinar para muchos o disfrutar de reuniones familiares. Además, esta planta cuenta con: * **patio amplio**, * y **zona de lavandería** independiente. Un detalle importantísimo: desde esta planta se accede a un **ascensor/montacargas** que conecta directamente con el garaje. Una comodidad gigante para subir la compra, la leña o cualquier carga pesada sin esfuerzo. **Segunda planta: zona de descanso** La planta superior está destinada al descanso y ofrece: * **tres dormitorios muy amplios**, * **un baño completo**, * y **un despacho**, ideal para teletrabajo, estudio o simplemente como espacio privado para gestiones y tranquilidad. **Ubicación y entorno** La vivienda se encuentra en un punto clave de Puente de Vallecas, con acceso rápido a: * estación Sur de **Méndez Álvaro** * M-30 * transporte público * comercios, colegios, centros de salud y todo tipo de servicios Es una zona en crecimiento, perfecta para vivir o invertir. **En resumen** Estamos ante una propiedad única por tamaño, ubicación y posibilidades: * **446 m² construidos.** * **garaje para tres coches** * **dos apartamentos independientes en construcción** * **dos cocinas (interior y exterior)** * **amplio sótano con múltiples usos** * **chimenea y ascensor/montacargas** * **zona de descanso muy bien distribuida** Ideal para familias grandes, para quien quiere combinar vivienda y negocio, o para inversores que buscan un inmueble con rentabilidad real en Madrid.