Descripción

Exclusiva vivienda de dos plantas con gran terreno y vistas panorámicas en El Cantón, pedanía de Abanilla. En un entorno privilegiado, rodeada de naturaleza, montañas y absoluta tranquilidad, se encuentra esta extraordinaria vivienda situada en El Cantón, una propiedad amplia, llena de carácter y distribuida en dos plantas independientes, configuradas como dos viviendas, ideal para familias que buscan espacio, privacidad y comodidad en un enclave único. Ubicada en una posición elevada, la casa disfruta de impresionantes vistas abiertas a la montaña, un entorno natural incomparable y la tranquilidad de una pedanía con encanto, perfecta para desconectar y disfrutar de la vida al aire libre. Planta superior – Luz, amplitud y vistas Una vivienda luminosa y acogedora, diseñada para disfrutar del paisaje y la tranquilidad: • 4 amplios dormitorios • Elegante y luminoso salón con vistas despejadas a la montaña • Grandes balcones ideales para disfrutar del entorno natural • Cocina independiente • Baño completo Planta baja – Espacios cálidos y confortables Una planta amplia y funcional con estancias acogedoras para el día a día: • 3 habitaciones • Cocina independiente • Baño completo • Gran salón independiente con chimenea, perfecto para reuniones y momentos especiales • Segunda zona de salón o estar. Exteriores para disfrutar todo el año con espacio ideal como zona chill out o rincón de descanso. La propiedad cuenta además con espacios exteriores pensados para el disfrute y la comodidad: • Amplio patio • Garaje con chimenea y múltiples usos como salón o zona de reuniones • Varias estancias adicionales • Baño exterior • Pequeño huerto privado • Gran terreno con árboles frutales y naturaleza alrededor, creando un entorno lleno de privacidad y encanto Una vivienda única donde amplitud, naturaleza y vistas se unen para crear un hogar especial, en un enclave privilegiado de El Cantón, rodeado de montañas y paisajes espectaculares. Un lugar para disfrutar de la tranquilidad, el espacio y el auténtico estilo de vida en plena naturaleza. PVP: 249.000€ No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspon-dan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones se-gún normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de ven-ta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.900€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servi-cio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final con un mínimo de 3.000€, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones. (1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enla-ce: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. (2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.