Descripción

Inversión segura y patrimonio de calidad en pleno centro de Guadalajara Existen inversiones que simplemente generan rentabilidad… y otras que además aportan tranquilidad, estabilidad y la seguridad de estar adquiriendo un activo verdaderamente sólido. Esta propiedad representa precisamente esa combinación: una vivienda de calidad, ubicada en pleno centro de Guadalajara y actualmente arrendada, que permite obtener ingresos desde el primer día con un perfil de riesgo especialmente contenido. El inmueble forma parte de un edificio construido en 2007 con un nivel constructivo poco habitual. Concebido originalmente como un proyecto personal de la propia propiedad, cada detalle de la ejecución fue cuidadosamente supervisado, apostando por materiales de alta calidad, excelentes acabados y una construcción pensada para perdurar en el tiempo. La vivienda transmite sensación de amplitud, equilibrio y confort. Se distribuye en dos dormitorios, un luminoso salón con agradable entrada de luz natural, cocina independiente y dos baños completos, uno de ellos integrado en suite dentro del dormitorio principal, aportando un plus de privacidad y comodidad. Actualmente la vivienda se transmite con contrato de arrendamiento en vigor y ocupada por un inquilino con perfil funcionario, cuya trayectoria ha sido plenamente solvente y estable, destacando por el cumplimiento puntual y continuado de todas sus obligaciones de pago. Un aspecto especialmente valioso para quienes buscan una inversión patrimonial segura y con ingresos consolidados. La ubicación constituye otro de sus grandes atractivos. Situada en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Guadalajara, dispone de acceso inmediato a todos los servicios, comercios, transporte y zonas de interés de la ciudad, garantizando una demanda arrendaticia constante y sostenida en el tiempo. Como valor añadido, el precio incluye plaza de garaje en régimen de concesión, un elemento cada vez más cotizado y diferencial dentro del centro urbano. Una oportunidad difícil de replicar en el mercado actual: un activo inmobiliario de calidad, con rentabilidad en funcionamiento, excelente conservación y un importante potencial de revalorización a futuro. Ideal para inversores que entienden que el verdadero valor patrimonial no solo está en la rentabilidad inmediata, sino también en la estabilidad y la calidad del activo adquirido.