Descripción

UNA VIVIENDA ÚNICA EN EL CORAZÓN DE LAVAPIÉS CON 25 M² DE TERRAZA Hay viviendas bonitas y después están las viviendas que tienen personalidad propia. Huspy presenta esta casa, distribuida en dos plantas, es una pieza realmente singular en el corazón de Lavapiés. Cuenta con 64 m² de vivienda más una espectacular terraza privada de 25 m², un auténtico privilegio en una de las zonas más auténticas y demandadas del centro de Madrid. Su decoración de inspiración mediterránea le aporta un carácter especial, con una estética cuidada y diferente a lo habitual en el centro de la ciudad. Una vivienda pensada para disfrutarla, no simplemente para vivir en ella. La distribución se organiza en dos plantas e incluye: * 2 dormitorios dobles * 2 baños en suite * Amplio salón * Cocina * 25 m² de terraza privada * Posibilidad de ampliación en altura hasta aproximadamente 98 m², según las posibilidades urbanísticas correspondientes se podría edificar hasta alcanzar la altura de ambos edificios contiguos. Y aquí está uno de sus grandes valores: la terraza. Encontrar una terraza privada de estas dimensiones en un edificio del barrio de Lavapiés es algo excepcional. Un espacio perfecto para desayunar al aire libre, disfrutar de una comida con amigos, crear una zona chill-out o simplemente desconectar sin salir de casa. UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON RENTABILIDAD DEMOSTRABLE Además de ser una vivienda especial para uso residencial, esta propiedad representa una interesante oportunidad para inversores. Actualmente puede alcanzar una rentabilidad bruta aproximada del 10%, una cifra demostrable mediante los datos de explotación y rentas obtenidas. VIVIR EN LAVAPIÉS La ubicación es otro de los grandes atractivos. Lavapiés es uno de los barrios con mayor personalidad de Madrid: castizo, multicultural, creativo y en constante evolución. Su ubicación permite disfrutar de la vida del centro prácticamente sin necesidad de utilizar el coche. A pocos minutos se encuentran algunos de los grandes atractivos culturales y de ocio de Madrid, como el Museo Reina Sofía, La Casa Encendida, el Teatro Valle-Inclán, el Teatro Circo Price y numerosas galerías de arte. La zona cuenta además con una amplia oferta gastronómica y de ocio, desde restaurantes internacionales hasta terrazas y bares tradicionales. El Mercado de San Fernando, el Mercado de Antón Martín, las calles de Argumosa y el entorno de Embajadores completan una oferta de comercio, gastronomía y vida urbana difícil de encontrar en otras zonas de Madrid. Y todo ello a un paso del centro histórico de Madrid, con lugares como Plaza Mayor, Puerta del Sol, El Rastro y el Barrio de Las Letras al alcance caminando. UNA CASA PARA QUIEN BUSCA ALGO DIFERENTE. No es una vivienda convencional. Es una propiedad para quien valora la ubicación, el diseño, los espacios exteriores y, sobre todo, tener algo que no se encuentra fácilmente en el mercado. Una casa con alma, en uno de los barrios más auténticos del centro de Madrid. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo pudiendo estar sujeta a errores, cambios u omisiones. El precio no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa (ITP, IVA o AJD, según corresponda), los gastos notariales y registrales, ni, en su caso, los honorarios de intermediación inmobiliaria. SKU: AWX01U34