Descripción

Oportunidad de Inversión: 10% de Rentabilidad Bruta en el Centro de Madrid ¿Buscas la máxima rentabilidad en el mercado inmobiliario actual? Huspy presenta este piso de 50 m² que es una auténtica máquina de generar flujo de caja. Con unos ingresos demostrables de 2.800 €/mes, esta propiedad ofrece un retorno muy superior a cualquier producto financiero o activo inmobiliario estándar en la capital. Análisis Financiero de Alto Rendimiento: - Precio de Venta: 339.500 € - Ingresos Mensuales: 2.800 €/mes - Ingresos Anuales: 33.600 € - Rentabilidad Bruta: 9,9% (Casi un 10% anual) - Inversión Total Estimada: 364.962 € (Incluyendo 6% ITP y 1,5% de gastos de Notaría, Registro y Gestoría) - Rentabilidad Real (Post-gastos): 9,2% Detalles Exclusivos de la Vivienda - La propiedad destaca por una reforma de diseño que equilibra la estética clásica de la finca con una funcionalidad moderna y eficiente: - Distribución Inteligente: El espacio se ha optimizado para eliminar zonas perdidas, ofreciendo un salón luminoso que fluye hacia las áreas de descanso y trabajo. - Dormitorio Principal: Un refugio privado y silencioso, diseñado para garantizar el máximo confort del inquilino o residente. - Cocina de Alta Gama: Espacio independiente totalmente equipado con electrodomésticos modernos, integrados para mantener una estética limpia y ordenada. - Almacenamiento Premium: Armarios empotrados de suelo a techo, perfectamente vestidos por dentro para maximizar la capacidad de organización. - Climatización Avanzada: Sistema de aire acondicionado con bomba de frío/calor, asegurando un ambiente perfecto durante los veranos madrileños y calidez total en invierno. - Baño Completo: Acabados contemporáneos, plato de ducha de gran formato y sanitarios de diseño funcional. Ubicación y Potencial de Revalorización - Vivir o invertir aquí significa estar en el epicentro de la mejor oferta cultural y gastronómica de la capital. La ubicación es inmejorable, con acceso inmediato a los principales nodos de transporte, lo que asegura una tasa de vacancia del 0% y una revalorización constante del precio del suelo.