Descripción

Magnífico piso de 87 m² útiles en edificio residencial de 2008 con ascensor. La vivienda, en excelente estado de conservación, destaca por su luminosidad y distribución: Salón-comedor. Orientación norte. Vistas Montaña. Cocina independiente (sin electrodomésticos, ideal para personalizar).Con acceso directo a terraza ( patio de luces ) 2 Dormitorios con armarios empotrados (un tercero en pasillo ) y 2 baños completos ( uno con ducha y otro con bañera ) Extras: Plaza de garaje de 11 m² incluida en el precio y terraza comunitaria en azotea con espectaculares vistas al Castillo de Sagunto y la montaña. INFORMACIÓN PARA EL INVERSOR (CESIÓN DE REMATE): Se ofrece este activo mediante la figura jurídica de CESIÓN DE REMATE. Es una excelente oportunidad para adquirir la propiedad con un ahorro estimado entre el 20% y el 40% sobre su valor de mercado actual. VENTAJAS DE ESTA OPERACIÓN: Posesión Garantizada: La propiedad se encuentra totalmente VACÍA y libre de ocupantes. Disponemos de las llaves, lo que elimina el riesgo y los plazos de desahucios judiciales. Seguridad Jurídica: La transmisión se formaliza mediante ratificación ante el Juzgado competente, adquiriendo el activo limpio de la carga que originó el proceso. Financiación Factible: Al disponer de las llaves, es posible facilitar el acceso a tasadores bancarios para la gestión de hipotecas (sujeto a perfil crediticio del comprador). DATOS FINANCIEROS Y FISCALES: Precio Cesión: 150.000 € (1ª Planta). Gastos a cargo del comprador: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), gastos de comunidad e IBI pendientes según ley (aprox. 3.500 € en total) y altas de suministros (luz y agua). Requisito: Debido a la naturaleza judicial del proceso, la compra requiere disponer de una parte de fondos propios (consulte condiciones). UBICACIÓN: Situada en la Calle Emilio Llopis (Sagunto), en un entorno residencial consolidado, rodeado de todos los servicios (colegios, comercios, transporte público) y con una comunicación excelente. Nota: La propiedad proviene de un proceso de ejecución. El adjudicatario opta por la cesión de remate para agilizar la liquidez, trasladando un importante ahorro al comprador final. Una oportunidad real, segura y rentable.