Descripción

En trámite de cambio de uso (licencia turística). Tiene el certificado de la compatibilidad. Descubre este encantador local de 122 m² en La Creu del Grau, Camins al Grau, Valencia. Recientemente reformado, ofrece un ambiente moderno, funcional y acogedor, ideal para quienes buscan una inversión con gran potencial. Su diseño interior destaca por su amplitud y luminosidad, creando un espacio confortable para estancias cortas o largas. La vivienda cuenta con un dormitorio espacioso y un baño completo, ambos diseñados para ofrecer la máxima comodidad. La cocina equipada es perfecta para preparar deliciosas comidas, mientras que la terraza privada brinda un rincón ideal para relajarse al aire libre. Además, el apartamento se entrega completamente amueblado y listo para habitar, facilitando su rentabilidad inmediata. Este inmueble dispone de aire acondicionado para mantener un clima agradable en verano y calentador eléctrico para el invierno. También es accesible para personas con movilidad reducida, asegurando un entorno inclusivo y cómodo. La licencia turística está en trámite, con la solicitud realizada antes de las nuevas restricciones, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. Situado en un barrio dinámico y en crecimiento, La Creu del Grau combina la tranquilidad de una zona residencial con la cercanía a los principales puntos de interés de Valencia. Se encuentra a pocos minutos de la Ciudad de las Artes y las Ciencias, el Puerto de Valencia y la Playa de la Malvarrosa, convirtiéndolo en una ubicación ideal tanto para residentes como para turistas. El barrio cuenta con una excelente oferta de servicios y comercios, incluyendo supermercados, restaurantes, centros de salud y colegios. Además, dispone de una magnífica conexión con el transporte público, con varias líneas de autobús y metro que facilitan el acceso al centro de la ciudad y a otros puntos estratégicos. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este local con gran potencial en una de las mejores zonas de Valencia. El potencial del Grau está basado en su revitalización completa como barrio urbano conectado al mar, combinando vivienda accesible, una fuerte apuesta por el espacio verde, una movilidad sostenible y un importante impulso al tecnológico y económico en una zona clave para València. El puerto, la innovación y la regeneración urbana hacen del Grau un nuevo motor urbano con gran proyección.